Для того чтобы начать строительство любого объекта, пусть даже железобетонного гаража, необходимо составить и утвердить проект. В проектную документацию входят: сметы, рабочие чертежи, расчетно-пояснительные записки, финансовая документация. Для контроля фактических затрат и расчетах между подрядчиками и заказчиками, планировании, широко применяется сметная документация.
Все подготовительные работы, проектирование и планирование грузоперевозки длинномером, строительства зданий и сооружений, осуществляется по особым правилам и нормам под названием СНиП. Эта аббревиатура расшифровывается как строительные нормы и правила.
Для начала проектирования и планирования зданий жилищного комплекса, получают задание на проектирование. В нем определяется местоположение постройки, сроки ее возведения, очередность застройки и архитектурные решения. Оговаривается этажность будущего строения, санитарно-технические нормы, размеры и состав внутренних помещений, назначение и объем всего строительства.
Застройка, ограждение блоками ФБС любого участка земли требует геодезических, гидрологических и климатических изысканий, без которых нельзя начинать правильно решать проектные задачи и забивать железобетонные сваи. Иными словами требуется ТЭО – технико-экономическое обоснование, которое выполняется в два этапа. Сперва, разрабатывается технический проект со всей необходимой документацией, затем рабочие чертежи. Когда объекты не сложные и малоэтажные можно объединить ТЭО в одну стадию проектирования. В рабочих чертежах скрупулезно показываются генеральный план местности, расположение и глубина фундамента, детали и конструктивные решения, включая вертикальную планировку фасадов и расположение лифтовых шахт. Постройка зданий жилищного комплекса может осуществляться по индивидуальным и типовым проектам. Как не сложно догадаться, строительство одного единственного здания неповторимого вида, ведется строго по индивидуальному пакету документов.
